Rookmelders verplicht in élke
woning sinds januari 2025!
Ben je eigenaar van een woning? Dan moet je rookmelders in je woning hangen. Dat is niet alleen verplicht sinds januari 2025, maar ook van levensbelang! Rookmelders redden levens door je op tijd te waarschuwen bij brand. Ben je een verhuurder ? Dan ben je sinds januari 2025 verplicht om rookmelders met een ingebouwde batterij van 10 jaar op de vluchtweg en op elke verdieping van de verhuurde woning op te hangen. Met deze campagne willen Brussel Huisvesting en Brandweer Brussel, alle Brusselaars informeren over de nieuwe verplichtingen. Op deze pagina bundelen we alles wat belangrijk is voor huurders, verhuurders en eigenaars. Bescherm jezelf tegen brand en hang vandaag nog de nodige rookmelders!
Waarom zijn rookmelders zo belangrijk?
Als het brandt in je huis, dan heb je maar 3 minuten om te vluchten. lnderdaad, maar 3 minuten! Branden ontwikkelen zich tegenwoordig zo snel dat ze al binnen de 3 minuten dodelijk kunnen zijn. De meeste dodelijke slachtoffers van woningbranden vallen 's nachts of in de vroege ochtend, wanneer we slapen. Tijdens onze slaap ruiken we zo goed als niets meer, maar onze oren werken wel nog goed. Daarom is het zo belangrijk om rookmelders te plaatsen. Het luide alarm maakt ons wakker, waardoor we snel kunnen vluchten en de hulpdiensten bellen via het noodnummer 112.
Een rookmelder installeren is heel makkelijk!
Een rookmelder plaatsen is makkelijk. Met een magnetische montageset plak je hem makkelijk aan het plafond. Gebruik altijd een veilige opstapje of ladder als je niet aan het plafond geraakt en vraag indien nodig om hulp. Volg steeds de instructies uit de handleiding.
Waar moet je als eigenaar of verhuurder een rookmelder plaatsen?
- Plaats ze in de eerste ruimte van de woning, die volgt op de hoofdingang van de woning.
- Plaats ze in de vluchtweg of de zogenaamde “interne circulatieweg”. Dat zijn alle ruimten die je door moet om van de slaapkamer(s) naar de hoofdingang van de woning te vluchten bij brand. Ook in de gangen en op de overlopen dus.
- Plaats een rookmelder op elke verdieping van je woning, ook als deze niet op de vluchtweg ligt. Op de overloop of in de eerste ruimte die toegang geeft tot deze verdieping.
- Heb je in totaal vier of meer rookmelders nodig om reglementair in orde te zijn? Dan moet je gekoppelde rookmelders ophangen.
Heb je 4 of meer rookmelders nodig ?
Heb je in totaal vier of meer rookmelders nodig om reglementair in orde te zijn, dan moeten dit gekoppelde rookmelders zijn*. Of je kan investeren in een gecentraliseerd detectiesysteem. Weet wel dat gekoppelde rookmelders een stuk goedkoper zijn en dat je makkelijk 10 of zelfs meer rookmelders met elkaar kan koppelen.
*Eigenaars, die overeenkomstig het rookmeldersbesluit van 2004, nu al over 4 of meer autonome rookmelders beschikken, krijgen tot 1 januari 2028 om zich in regel te stellen.
Plak/hang je rookmelder op de juiste plek.
- Hang rookmelders aan het plafond, want rook stijgt.
- Hang ze zo centraal mogelijk in de ruimte op. Kan dit niet, plaats ze dan op minimaal 30 cm van de hoek.
- Heb je schuine plafonds? Hang de rookmelder dan op 90 cm van het hoogste punt, op de schuine wand.
- Verstop rookmelders niet achter gordijnen of in een hoekje.
Levensreddende tips van de brandweer
Plaats zeker een rookmelder:
- in de ruimte naast de keuken
- in de woonkamer
- in elke slaapkamer
- in de wasruimte
- daar waar je batterijen oplaadt (van je smartphone, laptop of step bijvoorbeeld).
Plaats de rookmelder niet:
- in de badkamer, keuken of garage. Dit kan leiden tot vals alarm. Plaats de rookmelders net buiten deze ruimten. Kan of lukt dit niet, plaats dan een hittemelder in de keuken of de badkamer.
- bij een ventilator, ventilatieopening of luchtkoker
- boven de verwarming
Hoe een rookmelder onderhouden?
- Stof de rookmelders regelmatig al, want te veel stof kan het alarm laten afgaan. Dat doe je met een stofdoekje, swiffer of stofzuiger op de zachtste stand.
- Test de batterij van de rookmelders af en toe door op de testknop te drukken. Met een paraplu of bezemsteel is dat snel gebeurd. Doe dat zeker als je enkele dagen niet thuis was, want de batterijen kunnen leeggelopen zijn tijdens jouw afwezigheid.
- Vervang de rookmelder om de 10 jaar. Uiterlijk 10 jaar na productiedatum moet je een rookmelder volledig vervangen, omdat na 10 jaar de sensor in het apparaat niet meer goed functioneert. Is de rookmelder te oud, dan geeft deze ook vaak vals alarm.
Waar kan ik een rookmelder kopen?
Je koopt een rookmelder in de meeste doe-het-zelfzaken en vele webwinkels.
Waar moet je op letten?
- Koop een model met een ingebouwde batterij met een levensduur van 10 jaar.
- Kies een optische rookmelder, deze is efficiënter.
- Kies een toestel met een testknop, dat is handiger.
- Kies altijd voor een officiële, goedgekeurde rookmelder. Je herkent ze aan de CE-markering en het Europese keurmerk (NBN) EN 14604. Deze norm geldt ook voor de koppelbare rookmelders. Zo ben je zeker dat de rookmelder voldoet aan de nodige kwaliteit en in regel is met het rookmeldersbesluit.
Rookmelders voor personen met een beperking
Heb je een beperking of ken je iemand met een beperking? Er bestaan speciaal ontworpen rookmelders, voor doven, slechthorenden of personen met een visuele beperking. Deze rookmelders werken met spraaktechnologie, lichtsignalen of vibratiealarmen die geactiveerd worden in geval van nood. Meer info over rookmelders voor personen met een beperking vind je op de website van het Vlaams Agentschap voor Personen met een Handicap (VAPH).
Huur je of ben je verhuurder? Elke huurder heeft het recht op aangepaste rookmelders. De verhuurder is niet verplicht om dit type van rookmelder te betalen. Het Vlaams Agentschap voor Personen met een Handicap (VAPH) voorziet een tegemoetkoming voor de aankoop van deze rookmelders.
Huurder of verhuurder, wie is verantwoordelijk?
Als verhuurder moet je:
- de aankoop-en plaatsingskosten van de rookmelders betalen
- kiezen voor rookmelders die aan de norm voldoen
- de rookmelders correct installeren
- de rookmelders vervangen; ofwel wanneer ze defect zijn, ofwel vóór de vervaldatum ofwel ten laatste 1O jaar na de aangegeven fabricagedatum.
Als huurder moet je:
- je rookmelder regelmatig afstoffen en testen.
- je verhuurder schriftelijk laten weten dat er problemen zijn met de rookmelder of als deze niet werkt.
Lees hier het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke
Regering ivm branddetectie in woningen
Rookmelders, een handleiding
Blader ook eens door onze handige folder, en druk hem af voor bij je thuis:
Download de folderNeem contact op
Heb je nog vragen over rookmelders?
Neem dan contact op met de dienst Sensibilisering van Brandweer Brussel via
sensibilisation@firebru.brussels.