Volgens artikel 1 van de wet van 30 juli 1979 aangaande dit onderwerp, omvat "brandpreventie alle veiligheidsmaatregelen die enerzijds bedoeld zijn om het uitbreken van een brand te voorkomen, om elk begin van een brand te detecteren en om de uitbreiding van de brand te voorkomen, anderzijds om de hulpdiensten te waarschuwen en zowel de redding van personen als de bescherming van eigendommen in geval van brand te vergemakkelijken”.

In België is brandpreventie een bevoegdheid van de federale staat. Deze kan daarom basisnormen voor brandpreventie uitvaardigen die één of meer categorieën van constructies gemeen hebben, ongeacht hun bestemming.

Naast deze basisnormen zijn er sectorale normen die door de federale staat, de gewesten, de gemeenschappen en de gemeenten zijn vastgesteld, volgens de specifieke bevoegdheden van deze entiteiten. Deze specifieke normen vormen een aanvulling op de federale basisnormen.

Voor gebouwen die het voorwerp uitmaken van renovaties, herbestemmingen en/of verbouwingen, bestaan er geen wettelijke voorschriften in de vorm van een koninklijk besluit (KB), een ordonnantie of een besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering. De Europese richtlijn ‘Green Deal’ geeft enkel aan dat bij lange termijn renovaties maatregelen kunnen worden voorzien inzake brandveiligheid. In afwezigheid van bestaande voorschriften, formuleert de brandweer in zijn adviezen aanvullende eisen in de vorm van voorwaarden die moeten worden gesteld in de (het) af te geven vergunning of certificaat. Bedoeling is om voor deze niet-gereglementeerde gevallen een gelijkwaardig niveau van brandveiligheid te garanderen, dat gelijkwaardig is aan of zo dicht mogelijk aanleunt bij hetgeen voorzien is in het KB "Basisnormen". Deze aanvullende eisen zijn gebaseerd op de ervaring en algemene kennis van de brandweer inzake brandveiligheid met als doel:

het ontstaan, de ontwikkeling en de voortplanting van brand te voorkomen;
de veiligheid van de aanwezigen te waarborgen;
preventief het ingrijpen van de brandweer te vergemakkelijken.

Deze voorschriften, die van toepassing zijn op bestaande gebouwen met meerdere afzonderlijke wooneenheden - appartementen en/of studio's - maar niet op eengezinswoningen, zijn in extenso opgenomen in het referentiedocument.

Wat zijn de verschillende regelgevende teksten?

Er bestaat een groot aantal regelgevende teksten met betrekking tot brandpreventie en van toepassing in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. De meeste worden hieronder vermeld:

Alle te bouwen gebouwen, evenals uitbreidingen van bestaande gebouwen, ongeacht hun bestemming.

Onder "bestaande gebouwen” verstaan we: grote en middelgrote gebouwen waarvoor de aanvraag voor een bouwvergunning vóór 26 mei 1995 werd ingediend; en lage gebouwen waarvoor de aanvraag voor een bouwvergunning werd ingediend voor 1 januari 1998.

Koninklijk besluit van 7 juli 1994 tot vaststelling van de basisnormen voor de preventie van brand en ontploffing waaraan de gebouwen moeten voldoen.

Verklarende brochure over de brandpreventiemaatregelen die moeten worden toegepast bij de verdeling van een Brussels huis, opgesteld in samenwerking met « Homegrade.brussels »

Aanbevelingen van de Brandweer wat verbouwingen en renovaties van woongebouwen betreft in Brussel

Videopresentaties van de aanbevelingen van de Brandweer :

Elke plaats, die bestemd is als locatie voor werkplekken in de gebouwen van een onderneming of een etablissement, met inbegrip van elke andere plaats op het terrein van de onderneming of het etablissement waartoe de werknemer in het kader van de uitvoering van het werk toegang toe heeft.

Codex van het welzijn op het werk

Toelichting bij titel 3 betreffende de brandpreventie op de arbeidsplaatsen van boek III van de codex over het welzijn op het werk

Constructies toegankelijk voor het publiek

Titel XIII, getiteld "Brandpreventiemaatregelen", van de algemene bouwvoorschriften, aangenomen door de Raad van de Brusselse agglomeratie tijdens haar vergadering van 17 maart 1976 en goedgekeurd bij het verstrijken van de geldigheidsperiode sinds 21 juni 1977

Constructies toegankelijk voor het publiek in Anderlecht

Reglement betreffende de brandpreventienormen en het brandveiligheidsattest specifiek voor het publiek toegankelijke plaatsen

Ziekenhuizen

Koninklijk besluit van 6 november 1979 tot vaststelling van de normen inzake beveiliging tegen brand en paniek waaraan de ziekenhuizen moeten voldoen

Schietstanden

Koninklijk Besluit van 13 juli 2000 tot bepaling van de erkenningsvoorwaarden van schietstanden

Gebruik van vuurwerk

Koninklijk besluit van 23 september 1958 houdende algemeen reglement betreffende het fabriceren, opslaan, onder zich houden, verkopen, vervoeren en gebruiken van springstoffen

Parkeergebouwen

Uitbatingsvoorwaarden van toepassing op parkings waarvan het aantal parkeerplaatsen gelijk is aan of groter is dan 10

Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot vaststelling van de algemene en bijzondere uitbatingsvoorwaarden van toepassing op parkings

Aanvullende gebruiksvoorwaarden voor parkeergarages die geschikt zijn voor LPG-voertuigen

Koninklijk besluit van 17 mei 2007 tot vaststelling van de maatregelen voor de preventie van brand en ontploffing waaraan de gesloten parkeergebouwen moeten voldoen om LPG-voertuigen te parkeren.

Gebruiksvoorwaarden van oplaadpunten op parkings

Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot vaststelling van de verhouding van de oplaadpunten voor parkings evenals bepaalde bijkomende veiligheidsvoorwaarden die van toepassing zijn

Milieuvergunning

Informatie over de milieuvergunning van een parking

Tunnels

Koninklijk besluit van 6 november 2007 betreffende de minimale technische veiligheidsnormen voor tunnels in het trans-Europese wegennet

Voetbalstadions

Koninklijk besluit van 6 juli 2013 houdende de in voetbalstadions na te leven veiligheidsnormen

Woningen

Gebouw gebruikt of bestemd voor het huisvesten van een of meerdere gezinnen

Brusselse Huisvestingscode

Verhuurde gemeubelde woningen

Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot wijziging van het besluit d.d. 9 november 1993 met betrekking tot de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor de verhuring van gemeubelde woningen

Verhuurde woningen

Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 15 april 2004 tot bepaling van bijkomende verplichtingen inzake brandvoorkoming in de te huur gestelde woningen

Branddetectie in woningen

Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot bepaling van de verplichtingen inzake branddetectie in woningen

Advies van onze cel sensibilisering

Advies van "Brussel Huisvesting"

Toeristische logies

Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 24 maart 2016 tot uitvoering van de ordonnantie van 8 mei 2014 betreffende het toeristisch logies

BIJLAGE 7 - Specifieke normen inzake brandveiligheid voor toeristische logiesverstrekkende inrichtingen

Benzinestations en hun brandstofopslagfaciliteiten

Besluit van de Regering van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest van 21 januari 1999 tot vaststelling van de uitbatingsvoorwaarden voor benzinestations

Statische transformatoren met een bepaald nominaal vermogen

Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 9 september 1999 tot vaststelling van de uitbatingsvoorwaarden voor statische transformatoren met een nominaal vermogen van 250 kva tot 1 000 kVA

Bouwplaatsen op de openbare weg

Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 11 juli 2013 betreffende de uitvoering van bouwplaatsen op de openbare weg

Opslagplaats voor ontvlambare vloeistoffen

Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 1 februari 2018 betreffende de opslag van ontvlambare vloeistoffen die worden gebruikt als brandstof

Rusthuizen

De zogenaamd “bicommunautaire” rusthuizen, bejaarde personen opvangend en huisvestend

IRISCARE - Presentatie van de nieuwe brandveiligheidsnormen volgens het besluit van 7 maart 2024

7 MAART 2024. - Besluit van het Verenigd College van de Gemeenschappelijke Gemeenschapscommissie tot vaststelling van de specifieke brandveiligheidsnormen waaraan de voorzieningen voor ouderen moeten voldoen

Etablissement, uitsluitend behorend tot de Vlaamse Gemeenschap, voor de opvang en huisvesting van bejaarde personen

Besluit van de Vlaamse Regering van 9 december 2011 tot vaststelling van de specifieke brandveiligheidsnormen waaraan ouderenvoorzieningen en centra voor herstelverblijf moeten voldoen en tot bepaling van de procedure voor de uitreiking van het attest van naleving van die normen

Kinderopvang (Erkenning ONE voor de Franstalige gemeenschap)

Besluit van de Regering van de Franse Gemeenschap van 12 november 2014 houdende wijziging van het besluit van de Regering van de Franse Gemeenschap van 27 februari 2003 houdende algemene regeling inzake opvangvoorzieningen en het besluit van de Regering van de Franse Gemeenschap van 19 juli 2007 tot goedkeuring van de nadere regels bepaald door de "Office de la Naissance et de l'Enfance" krachtens artikel 18 van het besluit van de Regering van de Franse Gemeenschap van 27 februari 2003 houdende algemene regeling inzake opvangvoorzieningen

Kinderopvang (Erkenning Kind en Gezin voor de Vlaamse gemeenschap)

Besluit van de Vlaamse Regering van 22 november 2013 houdende de vergunningsvoorwaarden en het kwaliteitsbeleid voor gezinsopvang en groepsopvang van baby's en peuters

Kinderopvang (Een derde regime komende van de gemeenschappelijke gemeenschapscommissie is in voege getreden op 01/06/2019.)

Ordonnantie van 23/03/2017 (BS - 13/04/2017) houdende de organisatie van kinderopvang. Besluit van 12/07/2018 (BS - 01/02/2019) van het verenigd College tot uitvoering van de ordonnantie van de gemeenschappelijke gemeenschapscommissie van 23/03/2017 houdende de organisatie van kinderopvang.

Schoolgebouwen

NBN S21-204 tot bescherming tegen brand in schoolgebouwen

Eengezinswoning

Eengezinswoning: Definitie

Evenementenzalen, bioscoopcomplexen, theaters, opera's, muziekhallen, feestzalen, discotheken en concertzalen

3 MEI 2019. Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering tot vastlegging van de exploitatievoorwaarden voor evenementenzalen, bioscoopcomplexen, theaters, opera's, muziekhallen, feestzalen, discotheken en concertzalen

Meer informatie (Leefmilieu Brussel)

Noodopvang voor kwetsbare personen

Minimum eisen voor noodopvang voor kwetsbare personen

In sommige gevallen kan van sommige van deze normen worden afgeweken.

Artikel 2, § 2, van de wet van 30 juli 1979 stemt in met de toekenning door de Federale Overheidsdienst Binnenlandse Zaken van afwijkingen op de basispreventienormen, op voorwaarde dat de constructie waarop deze afwijkingen betrekking hebben, een veiligheidsniveau handhaaft dat minstens equivalent is aan deze vereist door deze normen.

Het koninklijk besluit van 18 september 2008 bevat de procedure en voorwaarden waaronder afwijkingen van basispreventienormen worden toegestaan.

Meer informatie over de procedure: FOD Binnenlandse Zaken

Het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening, afgekort BWRO, vormt de juridische basis voor de instrumenten voor stedenbouw en ruimtelijke ordening op het hele grondgebied van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

Het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO)

Reglementering

Wat zijn de verschillende regelgevende teksten?